Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений

^ Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Заказчик ГУП ДЕЗ Пресненского района, Юридический адресок: 123022 г. Москва ул. Красноватая Пресня д. 26 стр. 1; Фактический адресок: 123022 г. Москва ул. Красноватая Пресня д. 26 стр Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений. 1, являющееся устроителем процедуры, Извещением о проведении открытого запроса предложений № ОЗП-09/12/02-ЭКС-ПР, размещенном на официальном веб-сайте Заказчика www.dezpresnya.ru, пригласило юридических лиц и личных бизнесменов (дальше — подрядчики) к роли в процедуре открытого Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений запроса предложений (дальше — ОЗП) по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту объектов инженерного и серьезного предназначения, помещений многоквартирного дома, механического и другого оборудования, входящих в установленном законом порядке в состав общего Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений имущества собственников помещений многоквартирных домов (дальше работы/услуги).

        Подробные требования к выполнению работ изложены в разделе 1 и 2 (тут и дальше ссылки относятся к истинной документации по открытому запросу предложений). Проект контракта Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений, для заключения по результатам данной процедуры открытого запроса предложений, приведен в разделе 2 истинной документации. Порядок проведения ОЗП и роли в нем, а также аннотации по подготовке предложений, приведены в разделе 3. Формы Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений документов, которые нужно приготовить и подать в составе предложения, приведены в разделе 4.

        Устроитель ОЗП/Заказчик также вправе отрешиться от проведения отрытого запроса предложений в хоть какое время, не неся при всем этом никакой Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений вещественной и другой ответственности перед участниками.
^ Правовой статус процедур и документов

        Данная процедура открытого запроса предложений не является конкурсом, и ее проведение не регулируется статьями 447—449 части первой Штатского кодекса Русской Федерации. Данная процедура открытого Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений запроса предложений также не является общественным конкурсом и не регулируется статьями 1057—1061 части 2-ой Штатского кодекса Русской Федерации. Таким макаром, данная процедура открытого запроса предложений не накладывает на устроителя ОЗП Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений/заказчика соответственного объема гражданско-правовых обязанностей.

        Опубликованное в согласовании с пт 1.2 Извещение вкупе с истинной документацией по открытому запросу предложений, являющейся его неотъемлемым приложением, являются приглашением делать оферты и должны рассматриваться участниками в согласовании с Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений этим.

        Предложение участника имеет правовой статус оферты и будет рассматриваться устроителем ОЗП/заказчиком в согласовании с этим.

        Заключенный по результатам открытого запроса предложений контракт фиксирует все достигнутые сторонами договоренности.

        При определении Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений критерий контракта с победителем употребляются последующие документы с соблюдением обозначенной иерархии (в случае их противоречия):

протоколы преддоговорных переговоров меж заказчиком/устроителем ОЗП и победителем (по условиям, не обсужденным ни в Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений истинной документации по открытому запросу предложений, ни в предложении фаворита);

извещение о проведении открытого запроса предложений и реальная документация по открытому запросу предложений со всеми дополнениями и разъяснениями;

предложение фаворита со всеми дополнениями Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений и разъяснениями, надлежащими требованиям заказчика.

        Другие документы устроителя ОЗП и участников не определяют права и обязанности сторон в связи с данным открытым запросом предложений.

        Во всем, что не урегулировано Извещением о проведении открытого Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений запроса предложений и истинной документацией по отрытому запросу предложений стороны руководствуются Штатским кодексом Русской Федерации.
Обжалование

        Хоть какой участник, который заявляет, что понес либо может понести убытки в итоге нарушения собственных прав Заказчиком Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений, устроителем закупки либо отдельными членами закупочной комиссии, имеет право подать заявление о рассмотрении разногласий, связанных с проведением закупок (дальше — разногласий)

        До заключения контракта разногласия направляются в адресок Заказчика.

        При рассмотрении Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений всех споров и разногласий, связанных с проведением данного запроса предложений, стороны учитывают, что применению подлежит вещественное и процессуальное право Русской Федерации.


^ Остальные положения

        Участник без помощи других несет все расходы, связанные Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений с подготовкой и подачей предложения, а устроитель ОЗП по этим расходам не отвечает и не имеет обязанностей, независимо от хода и результатов данного открытого запроса предложений.

        Устроитель ОЗП обеспечивает разумную конфиденциальность относительно Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений всех приобретенных от участников сведений, в том числе содержащихся в предложениях. Предоставление этой инфы другим участникам либо третьим лицам может быть исключительно в случаях, прямо предусмотренных действующим законодательством Русской Федерации либо истинной документацией по Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений открытому запросу предложений.





Техническое задание по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту объектов инженерного и серьезного предназначения, помещений многоквартирного дома, механического и другого оборудования, входящих в установленном законом порядке в состав общего Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений имущества собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Заказчика.

^ Предмет закупки: Право на заключение контракта по выполнению работ по содержанию и текущему ремонту объектов инженерного и серьезного предназначения, помещений многоквартирного дома Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений, механического и другого оборудования, входящих в установленном законом порядке в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Заказчика.

^ Субъект закупки: ГУП ДЕЗ Пресненского района.

Место выполнения работ: жилые многоквартирные Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений дома, согласно списку, являющемуся Приложением № 1 к проекту контракта.

^ Полный список объёма работ (услуг) указан в Приложении № 3 к проекту контракта (раздел 2).

Участник конкурентноспособной процедуры предоставляет смету расходов по содержанию общего имущества МКД (Приложение 7, 8 к Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений проекту Контракта)

^ Срок выполнения работ:

начало работ – 01 января 2013 г.

окончание работ – 31 января 2013 г.

Финансирование работ:

Оплата работ делается Заказчиком по ценам и тарифам, утвержденным в установленном законом порядке Правительством Москвы, каждый месяц Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений на основании актов выполненных работ и в согласовании с критериями контракта, заключаемого по результатам проведенного открытого запроса предложений.

^ Требования к квалификации и аттестации персонала:

Персонал Подрядчика должен быть аттестован Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений на право проведения работ, иметь опыт подобных работ более 1 года.

Особые требования:

Раздел 2

Проект контракта


«УТВЕРЖДАЮ»

_________________________

_________________________

_________________________

М.П


Контракт № ________

на Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений выполнение работ по текущему обслуживанию и текущему ремонту, санитарному содержанию общего имущества многоквартирных домов


г. Москва «____» _____________ 201__ год


^ Государственное унитарное предприятие городка Москвы «Дирекция одного заказчика Пресненского района», именуемое дальше «Заказчик Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений», в лице Директора Кулакова Александра Сергеевича, действующего на основании Устава, с одной стороны,

и __________________________________________, именуемое в предстоящем «Подрядчик», в лице Генерального директора ______________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, а совместно называемые Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений «Стороны», и каждый в отдельности «Сторона», заключили реальный Контракт о нижеследующем:


  1. Предмет Контракта

1.1. Реальный контракт заключается Сторонами на основании Распоряжения №54-Р от 01 августа 2012 года «О приведении системы управления многоквартирными домами в Пресненском районе Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений городка Москвы в соответствие с Жилищным Кодексом Русской Федерации».

1.1.1.Подрядчик обязуется по заданию Заказчика лично выполнить работы по текущему обслуживанию и текущему ремонту, санитарному содержанию общего имущества многоквартирных домов по адресам, обозначенным в Приложении Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений № 1 (Адресный перечень), которое является неотъемлемой частью Контракта.

1.2. В список работ, выполняемых Подрядчиком по истине Договору, входят:

1.2.1. Контроль технического состояния общего имущества многоквартирных домов, инженерного оборудования и сетей, методом проведения профилактических осмотров (обследований).

1.2.2. Наладка Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений инженерного оборудования жилых построек и нежилых помещений.

1.2.3. Подготовка жилых построек к сезонной эксплуатации.

1.2.4. Работы, выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения.

1.2.5. Выполнение текущего ремонта (профилактического и неожиданного) согласно приготовленному Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Подрядчиком плану – графику, утверждаемому Заказчиком.

1.2.6. Работы по санитарному содержанию вспомогательных помещений, построек, в том числе лестничных клеток, чердаков, подвалов, технических помещений и обслуживанию мусоропроводов.

1.3. Список, состав и периодичность выполнения работ приведены в Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Приложении № 2 и Приложении №3 к истинному Договору, являющихся его неотъемлемой частью.

1.4. В процессе выполнения реального Контракта объемы работ, предусмотренные п. 1.1. реального Контракта, могут быть изменены Заказчиком по согласованию с Подрядчиком, но менее Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений чем на 10 (10) процентов от общей цены работ за календарный год, в случаях:

1.4.1. Конфигурации потребности в работах, на выполнение которых заключен реальный Контракт.

1.4.2. Выявления потребности в дополнительном объеме работ, не предусмотренных реальным Контрактом, но связанных с Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений работами, предусмотренными реальным Контрактом.

1.5. При выполнении дополнительного объема работ Заказчик по согласованию с Подрядчиком вправе поменять первоначальную цена работ за календарный год пропорционально объему таких работ, но менее чем Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений на 10 (10) процентов этой цены.

1.6. Стороны в собственной деятельности руководствуются Законом городка Москвы «Об установлении нормативов эксплуатации жилого фонда и за их контролем», «Регламентом обслуживания жилого фонда аварийными службами в административных окрестностях г Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений. Москвы», Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда", другими нормативно – правовыми актами Русской Федерации и г. Москвы.

1.7. Реальный контракт считается вступившим в силу с момента его согласования Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений с Управой Пресненского района городка Москвы.

  1. Стоимость Контракта

2.1. Общая цена работ по текущему обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов по истине Договору определяется согласно сметной документации. Сметная документация приобретает силу и Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений становится частью реального Контракта с момента ее доказательства Заказчиком.

Окончательная сумма, подлежащая уплате за выполненные работы, определяется на основании Актов о приемке выполненных работ, в каких указана цена выполненных Подрядчиком и согласованных Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Заказчиком работ.

2.2. Общая цена работ по санитарному содержанию общего имущества многоквартирных домов составляет: _______________ (________________________ рублей, ___ копейки), в том числе НДС 18% – ________ рублей _____ копеек.

2.3. Общая цена работ содержит в себе все издержки, издержки и Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений другие расходы Подрядчика, связанные с исполнением реального Контракта.

2.4. Заказчик вправе уменьшить стоимость Контракта, обозначенную в п. 2.1. реального Контракта, в связи с сокращением потребности в выполнении работ. Сумма Контракта миниатюризируется пропорционально сокращению объема таких Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений работ.

2.5. Подрядчик, превысивший объемы и цена работ без согласования с Заказчиком, оплачивает эти работы за собственный счет.

2.6. В случае появления кредиторской задолженности, Подрядчик не вправе производить передачу прав кредитора другому лицу Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений без согласования с Заказчиком.

2.7. Подрядчик возмещает Заказчику цена потребляемой Подрядчиком прохладной воды, идущей на общедомовые нужды в сумме 5% от потребляемой прохладной воды, учтенной по общедомовому прибору учета многоквартирного дома.


  1. Порядок расчетов

3.1. Расчеты за выполненные работы Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений осуществляются каждый месяц методом безналичного перечисления денег на расчетный счет Подрядчика в течении 10 (10) рабочих дней, после подписания актов выполненных работ.


  1. Сроки выполнения работ

4.1. Период выполнения работ и оказания услуг по истине Договору: с Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений момента вступления реального контракта в силу в согласовании с п. 1.7 реального контракта и действует один календарный месяц с момента его вступления в силу.

4.2. В случае конфигурации графика работ и Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений услуг, срок деяния Контракта продлевается соразмерно этому времени, что оформляется дополнительным соглашением Сторон в письменной форме.


  1. Права и обязанности Сторон

5.1. Заказчик должен:

5.1.1. Оплачивать работы, выполненные Подрядчиком в согласовании с реальным Контрактом.

5.1.2. Обеспечивать Подрядчика проектной и Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений технической документацией, нужной для выполнения работ по Договору.

5.1.3. Предоставлять Подрядчику полный перечень всех организаций, занимающих на всех основаниях какие или нежилые помещения в обслуживаемом фонде с их юридическими и почтовыми адресами Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений, телефонами и именами управляющих, также список работ и услуг, подлежащих выполнению в этих помещениях в согласовании с заключенными организациями договорами.

5.1.4. Выделять собственных представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках реального Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Контракта.

5.1.5. Назначить ответственное лицо, обеспечивающее технический надзор за качеством и сроками выполнения работ.

5.1.6. Вовремя информировать Подрядчика об изменении нормативно-технических требований к содержанию и обслуживанию жилого фонда и по мере надобности, заносить Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений надлежащие конфигурации и дополнения в Контракт с Подрядчиком.

5.1.7. Раз в день проводить проверку выполнения работ и оказание услуг по санитарному содержанию общего имущества многоквартирных домов. Проверка делается комиссией в составе представителей службы Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений головного инженера Заказчика и представителей Подрядчика на основании утвержденного Сторонами Графика работ по санитарному содержанию вспомогательных помещений, в том числе лестничных клеток, технических помещений и обслуживанию мусоропроводов.

^ 5.2. Подрядчик должен:

5.2.1. Обеспечивать своевременное Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений и высококачественное выполнение порученных работ в согласовании с действующими нормами эксплуатации жилого фонда и критериями реального Контракта.

5.2.2. Соблюдать нормативные сроки выполнения регламентных работ.

5.2.3. Вовремя (за 5 календарных дней) информировать население, живущее в обслуживаемом жилом Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений фонде, о сроках грядущего планового отключения инженерных сетей (водоснабжение, отопление).

5.2.4. Обеспечивать соответствующее состояние жилого фонда, его инженерных сетей и всего имущества, элеваторных узлов, термических вводов и трасс к ним, также Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений бесперебойную работу всех инженерных систем Ц/О, ГВС, ХВС, канализации, водокачек, мусоропровода и электрохозяйства, переданного Заказчиком Подрядчику для обслуживания и в использование, на уровне не ниже зафиксированного на момент передачи.

5.2.5. Вести Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений по установленной форме учет выполненных работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилого фонда, финансовую и бухгалтерскую документацию, вовремя представлять Заказчику отчетную документацию и акты сдачи – приемки работ. Акты сдачи – приемки выполненных работ составляются Подрядчиком Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений по каждому объекту жилого фонда (многоквартирному жилому дому), обозначенному в Приложении № 1 раздельно.

5.2.6. Участвовать во всех проверках и инспекциях жилого фонда, проводимых Заказчиком.

5.2.7. Представлять Заказчику в сроки, установленные планом – графиком Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений, акты выполненных работ по текущему ремонту и подготовке жилого фонда и его инженерного оборудования к сезонным условиям эксплуатации.

5.2.8. По запросу Заказчика выделять собственных представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений рамках реального Контракта, разбора жалоб и заявлений, поступающих от населения, плановых и внеплановых проверок и контроля свойства работ и услуг.

5.2.9. В случае предоставления Заказчиком служебных помещений для целей реализации реального Контракта, использовать Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений предоставленные Заказчиком помещения исключительно в целях, конкретно связанных с выполнением работ и оказанием услуг по истине Договору.

5.2.10. Делать за дополнительную плату поручения Заказчика, не связанные с предметом реального Контракта по согласованию Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Сторон.

5.2.11. Вовремя создавать оплату эксплуатационных и коммунальных услуг, также арендную плату за помещения, переданные ему в использование Заказчиком, и после окончания срока деяния реального Контракта, или в случае его расторжения, высвободить занимаемые помещения в течение Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений 5 (5) дней.

5.2.12. Вовремя предоставлять Заказчику запрашиваемую информацию, касающуюся эксплуатации жилого фонда.

5.2.13. Создавать обследование мест общего использования и квартир по вопросам противопожарной безопасности, составлять акты и передавать Заказчику для принятия мер.

5.2.14. Снимать Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений показания устройств учета, держать под контролем их работу, и в случае выявления недочетов в работе устройств учета, немедленно докладывать Заказчику о необходимости их подмены.

5.2.15. Обеспечивать своевременное и высококачественное проведение плановых текущих Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений ремонтов жилого фонда, сезонной подготовки жилых домов, наладку инженерного оборудования.

5.2.16. Проводить очередные и внеочередные осмотры жилых и нежилых строений.

5.2.17. Проводить постоянный контроль исправности общедомового инженерного оборудования.

5.2.18. Организовать своевременную чистку кровель и козырьков от снега Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений и наледи в зимний период и чистку от мусора в летний период.

5.2.19. Обеспечить пожарную безопасность работ, производимых в целях выполнения реального Контракта.

5.2.20. Возмещать Заказчику все убытки, понесенные им в итоге штрафных санкций понесенных Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Заказчиком от контролирующих и инспектирующих органов.

5.2.21. Организовать выполнение указаний и предписаний представителей городских, окружных, городских инспекций надзора.

5.2.22. Обеспечивать выполнение в жилом фонде мероприятий по оптимальному расходованию воды, экономии электроэнергии, участвовать в снятии Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений показаний устройств учета воды, тепла, электроэнергии, вместе с Заказчиком проводить анализ расхода воды, тепла, электроэнергии.

5.2.23. Учавствовать в составлении актов при недопоставке популяции услуг (вода, тепло и др.).

5.2.24. Готовить и предоставлять Заказчику плановую Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений и отчетную документацию по всем видам работ, предусмотренные критериями реального Контракта, в сроки, предусмотренные планом-графиком.

5.2.25. Представить Заказчику заверенную копию лицензии на право воплощения выполняемого вида работ (при условии лицензирования выполняемых работ Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений).

5.2.26. Немедля извещать Заказчика и до получения от него указаний, приостанавливать работы при обнаружении:

- вероятных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о методе выполнения работ;

5.2.27. При выполнении работ использовать сырье, материалы и оборудование, имеющие надлежащие сертификаты, технические паспорта, другую документацию, удостоверяющую их качество. По просьбе Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Заказчика предоставлять копии документов, удостоверяющих качество сырья, материалов и оборудования.

5.2.28. Согласовывать с органами муниципального надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить его соблюдение на месте проведения работ (в случае необходимости).

5.2.29. Принимать Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений активное роль в субботниках по приведению в порядок мест общего использования в многоквартирных домах и других мероприятиях, организованных Правительством Москвы, Префектурой ЦАО, Управой Пресненского района.

5.2.30. организовать и выполнить дополнительные мероприятия (вывешивание Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений флагов, гос символики, вывешивание объявлений, и т.д.) доведение инфы до обитателей Пресненского района, подготовка домов к празднованию денька городка.

5.2.31. Вместе с Заказчиком учавствовать в инвентаризации жилого фонда.

5.2.32. Не допускать Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений самовольного подключения Потребителей к тепло и энергосетям без согласования с Заказчиком, составлять на этот счет акты и предоставлять их Заказчику.

5.2.33. Нести ответственность за сохранность узлов учета расхода прохладной воды, жаркой воды и Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений термический энергии, и смотреть за их работой.

5.2.34. Для обеспечения экономии электроэнергии при эксплуатации сети внутреннего освещения Подрядчик должен строго держать под контролем работу отключающих устройств, оперативно устранять имеющие место неисправности, не превосходить Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений каждомесячных лимитов на электроэнергию. В случае превышения величины лимита электроэнергии Подрядчик оплачивает из собственных средств величину перерасхода электроэнергии. Каждый месяц до 24 числа каждого месяца снимать и предоставлять Заказчику показания по расходу электроэнергии Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений, проводить анализ сверхнормативного расхода, принимать конструктивные меры по устранению обстоятельств перерасхода.

5.2.35. Каждый месяц, 26-27 числа каждого месяца снимать показания водосчетчиков и предоставлять Заказчику не позже 28 числа каждого отчетного месяца.

5.2.36. Каждый месяц, 1-го - 2-го числа каждого Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений месяца снимать показания устройств учета термический энергии за прошедший месяц, передавать данные Заказчику в электрическом виде и на картонном носителе. Проводить мероприятия по выявлению обстоятельств перерасхода термический энергии, принимать конструктивные Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений меры по сокращению перерасхода, восполнить Заказчику объем сверхнормативного перерасхода употребления.

5.2.37. Не позже 05 числа месяца, последующего за расчетным, предоставлять заказчику отчет по форме 1-Т, отчет по доходам и расходам по форме 5-ЖХ (Э).

5.2.38. Производить страхование штатской Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений ответственности за вред причиненный общему имуществу, имуществу третьих лиц в итоге выполнения работ, копию полиса предоставить Заказчику в течении 30-ти дней с момента заключения реального контракта.

5.2.39. Подрядчик должен назначить Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений ответственное лицо, контролирующее ход выполнения работ, и сказать о нем с указанием его ФИО, номера телефона, Заказчику в письменном виде в течении 1-го рабочего денька с момента заключения реального контракта.

^ 5.3. Заказчик имеет право:

5.3.1. Проводить Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений обследования и проверки технического состояния домов, оценивать качество выполнения порученных Подрядчику работ в согласовании с аспектами свойства, установленными реальным Контрактом.

5.3.2. Производить контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ.

5.3.3. При выявлении недочетов Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений в работе Подрядчика, добиваться от Подрядчика:

- безвозмездного устранения недочетов, появившихся по вине Подрядчика;

- возмещения расходов по устранению этих недочетов, если устранение выполнялось силами третьих лиц и оплачивалось за счет средств Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Заказчика;

- возмещения вреда, причиненного жилому фонду, имуществу Заказчика, третьим лицам либо их имуществу, если они предоставят Заказчику право защищать их интересы, и появившегося из–за невыполнения либо несвоевременного выполнения Подрядчиком собственных обязанностей Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений по истине Договору либо вреда, причиненного работниками Подрядчика в процессе воплощения деятельности в согласовании с критериями реального Контракта.

5.3.4. Инспектировать целевое внедрение предоставленных Подрядчику помещений и в случае обнаружения нарушений в их Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений использовании взыскать с Подрядчика штраф в размере 2-х кратной базисной ставки арендной платы.

5.3.5. Представить Подрядчику убытки от уплаты штрафных санкций, примененных к Заказчику уполномоченными надзорными и контролирующими органами.

^ 5.4. Подрядчик имеет право:

5.4.1. Без помощи других определять Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений метод выполнения порученных ему работ и количество нужного для этого персонала.


  1. Приемка выполненных работ

Приемка выполненных работ по текущему обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома осуществляется Заказчиком в Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений последующем порядке:

6.1 Акт о приемке выполненных работ, оформляется в течение 2-ух рабочих дней со денька окончания работ (либо соответственного шага) и передается Подрядчиком Заказчику не позже 02 числа месяца, последующего за расчетным.

Акт Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений представляется с указанием в нем номера Контракта, его даты, периода проведения работ, адреса объекта за подписью уполномоченного лица Подрядчика и скрепленного его печатью.

6.1.2. Приемка выполненных работ Заказчиком делается в течение 5 (5) рабочих дней с момента Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений получения Заказчиком Акта о приемке выполненных работ.

6.1.3. Работы числятся принятыми с даты подписания уполномоченным представителем Заказчика Акта о приемке выполненных работ.

6.1.4. В случае не подписания Акта о приемке выполненных работ Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Заказчиком, последний в трехдневный срок готовит целевый отказ и в течение 1-го рабочего денька направляет его другой Стороне с подробным описанием обстоятельств не подписания акта, также с указанием срока устранения недочетов и изъянов, если они Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений явились предпосылкой отказа подписания акта.

6.1.5. Подрядчик в согласовании с обозначенным Заказчиком в целевом отказе сроком должен убрать недочеты и навести Заказчику в течение 2 (2-ух) рабочих дней повторный акт о Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений приемке выполненных работ для подписания.

6.1.6. По результатам проводимых Заказчиком плановых и внеплановых проверок и осмотров, Подрядчик по просьбе Заказчика в течение 3-х рабочих дней, после проведения осмотра, предоставляет последнему плановую и отчетную Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений документацию, Заказчик по результатам проверок составляет акт оценки свойства работ, предусмотренных реальным Контрактом.

6.1.7. Заказчик вправе на базе составленных актов оценки свойства работ:

- применить к Подрядчику штрафные санкции при неудовлетворительном выполнении работ (услуг) в Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений размере цены работ (услуг), согласно Приложению №9;

- не оплачивать определенные виды невыполненных работ (услуг).

6.1.8. С момента начала проведения работ по техническому обслуживанию и (либо) текущему ремонту до приемки выполненных работ Заказчиком Подрядчик несет ответственность Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений за риск случайного поражения, имущества по предмету контракта, не считая случаев, связанных с обстоятельствами неодолимой силы.


^ Приемка работ по санитарному содержанию общего имущества осуществляется Заказчиком в последующем порядке:

6.2. Акт о Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений приемке выполненных работ оформляется в течение 2-ух рабочих дней со денька окончания работ (либо соответственного шага) и передается Подрядчиком Заказчику не позже 02 числа месяца, последующего за расчетным..

Акт представляется с указанием в Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений нем номера Контракта, его даты, периода проведения работ, адреса объекта за подписью уполномоченного лица Подрядчика и скрепленного его печатью.

6.2.1. Приемка выполненных работ Заказчиком делается в течение 5 (5) рабочих дней с момента получения Заказчиком Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Акта о приемке выполненных работ.

6.2.2. Работы числятся принятыми с даты подписания уполномоченным представителем Заказчика Акта о приемке выполненных работ.

6.2.3 В случае не подписания Акта о приемке выполненных работ Заказчиком, последний в трехдневный Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений срок готовит целевый отказ и в течение 1-го рабочего денька направляет его другой Стороне с подробным описанием обстоятельств не подписания акта, также с указанием срока устранения недочетов и изъянов, если они явились Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений предпосылкой отказа подписания акта.

6.2.4. Подрядчик в согласовании с обозначенным Заказчиком в целевом отказе сроком должен убрать недочеты и навести Заказчику в течение 2 (2-ух) рабочих дней повторный акт о приемке выполненных работ для подписания Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений.

6.2.5. По результатам проводимых Заказчиком плановых и внеплановых проверок и осмотров, Подрядчик по просьбе Заказчика в течение 3-х рабочих дней предоставляет последнему плановую и отчетную документацию, Заказчик по результатам проверок составляет акт Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений оценки свойства работ, предусмотренных реальным Контрактом.


  1. Гарантийные обязательства

7.1. Подрядчик гарантирует:

  1. Высококачественное и своевременное выполнение работ в согласовании с муниципальными эталонами, действующими нормами и правилами, техническими критериями.

  2. Своевременное устранение замечаний Заказчика, выявленных при выполнении Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений работ.

  3. Своевременное устранение недочетов (изъянов), выявленных при выполнении работ, при приеме работ, также в период гарантийной эксплуатации объекта.

    1. На работы, связанные с созданием текущего обслуживания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов, выполненные Подрядчиком Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений, устанавливается гарантийный срок в 24 (20 четыре) месяца, кроме общестроительных работ, гарантийный срок которых составляет 12 (Двенадцать) месяцев. Гарантийный срок исчисляется с даты подписания акта о приемке выполненных работ. Обозначенная гарантия не распространяется на Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений случаи намеренного повреждения объекта третьими лицами.

    2. На работы, связанные с санитарным содержанием общего имущества многоквартирных домов гарантийный срок определяется Сторонами по каждому виду работ раздельно, методом письменного согласования. Гарантийный срок исчисляется с Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений даты подписания акта о приемке выполненных работ. Обозначенная гарантия не распространяется на случаи намеренного повреждения объекта третьими лицами.

    3. Подрядчик должен за собственный счет и в согласованный Сторонами срок убрать недочеты (недостатки), обнаруженные Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений в период гарантийного срока.

7.4. Для роли в составлении акта, подтверждающего недочеты (недостатки), согласования Сторонами порядка и сроков их устранения, Подрядчик должен навести собственного представителя не позже двудневного срока со денька получения Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений письменного извещения Заказчика.

7.5. Неявка представителя Подрядчика для составления акта о выявленных недочетах (недостатках) в течение 2-ух дней после получения извещения от Заказчика, дает основание Заказчику составить акт в однобоком порядке и считать его неотъемлемой частью Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений реального Контракта.


  1. Ответственность сторон

8.1. Стороны несут вещественную ответственность за невыполнение взятых на себя обязанностей по истине Договору в согласовании с его критериями и действующим законодательством Русской Федерации.

8.2. Стороны не несут ответственности по Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений своим обязанностям, если:

- в период деяния реального Контракта произошли конфигурации в действующем законодательстве, делающие неосуществимым их выполнение;

- если невыполнение явилось следствием событий неодолимой силы, появившихся после заключения реального Контракта в итоге событий Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений чрезвычайного нрава.

8.3. Сторона, для которой появились условия невозможности выполнения обязанностей по истине Договору, должна немедля известить другую сторону о пришествии и прекращении вышеуказанных событий.

8.4. Подрядчик в согласовании с законодательством РФ Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений, несет вещественную ответственность в полном объеме причиненных Заказчику убытков, вреда его имуществу, имуществу третьих лиц, явившихся следствием неправомерных действий (бездействия) Подрядчика и (либо) его персонала при выполнении работ в рамках реального Контракта.

8.5. Подрядчик не несет Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений вещественной ответственности и не возмещает Заказчику убытки на сто процентов либо отчасти и не компенсирует причиненный вред имуществу, если он появился в итоге:

8.5.1. Пожара, появившегося не по вине Подрядчика и Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений не из-за нарушения им собственных обязанностей по истине Договору.

8.5.2. Предумышленных действий либо грубой неосторожности лиц, живущих либо использующих жилой фонд, нежилые помещения, входящие в его состав, инженерные системы и прилегающие местности.

8.5.3. Аварий инженерных Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений сетей либо другого оборудования, произошедшие не по вине Подрядчика, и при невозможности последнего убрать предпосылки, вызвавшие эти аварии.

8.5.4. Штатских волнений, забастовок, военных действий и т.п.

8.6. В случае если Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Заказчиком будут обнаружены некачественно либо не в полном объеме выполненные работы, Подрядчик своими силами и за собственный счет без роста цены работ, должен в установленный Заказчиком временной период переработать эти работы либо Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений внести конфигурации.

При не выполнении этой обязанности Заказчик вправе привлечь другую компанию с оплатой расходов за счет Подрядчика, расторгнув с Подрядчиком реальный Контракт в установленном законом порядке.

8.6.1. Подрядчик несет ответственность за плохое Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений и несвоевременное выполнение работ по истине договору в согласовании с Приложением №9 – штрафные санкции. Сумма штрафов удерживается из оплаты Заказчиком Подрядчику каждый месяц.

8.7. В случае задержки сроков устранения замечаний Заказчика, установленных в актах приемки Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений и актах проверки свойства работ, Подрядчик уплачивает штраф в размере 1 % от цены недочетов (изъянов) за каждый денек просрочки по их устранению.

8.8. В случае, когда Подрядчик выполнил работы позднее установленного Контрактом либо Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений графиком срока, Заказчик оплачивает эти работы по расценкам и коэффициентам, действующим до истечения сроков, обозначенных в Договоре либо графике работ, а Подрядчик уплачивает штраф в размере 1 % от цены невыполненных в срок работ за Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений каждый денек просрочки по их выполнению.

8.9. Уплата неустойки не высвобождает виноватую Сторону от выполнения собственных обязательств по истине Договору.

Санкции за нарушение договорных обязанностей появляются после выставления претензий пострадавшей стороной.

8.10. В случае Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений задержки Подрядчиком сроков окончания работ по истине Договору более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней, Заказчик вправе в однобоком порядке расторгнуть реальный Контракт, компенсировав Подрядчику цена выполненных работ за вычетом предусмотренных п.8.8. реального Контракта штрафных Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений санкций.

8.11. В случае обнаружения в акте приемки безосновательного завышения цены работ, установленной реальным Контрактом, Подрядчик возвращает на расчетный счет Заказчика лишне приобретенные суммы на основании двухстороннего акта сверки расчетов.

8.12. Окончание срока Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений деяния реального Контракта не высвобождает Стороны от ответственности за нарушение его критерий в период его деяния.


  1. Происшествия неодолимой силы

9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное либо полное неисполнение обязанностей по истине Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений Договору, в случае если оно явилось следствием деяния событий неодолимой силы, а конкретно чрезвычайных и неотвратимых при данных критериях событий: стихийных природных явлений (землетрясений, наводнений и т.д.), деяния беспристрастных наружных причин (военные деяния, акты Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений органов гос власти и управления и т.п.), также других чрезвычайных событий, препятствующих соответствующему выполнению обязанностей по истине Договору, которые появились после заключения реального Контракта, на время деяния этих Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений событий, если эти происшествия конкретно воздействовали на выполнение Сторонами собственных обязанностей, также которые Стороны были не в состоянии предугадать и предупредить.

9.2. Если в итоге событий неодолимой силы выполняемым работам нанесен значимый, по воззрению Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений одной из Сторон, вред, то эта Сторона должна уведомить об этом другую Сторону в двудневный срок, после этого Стороны должны обсудить необходимость предстоящего продолжения работ и заключить дополнительное соглашение с неотклонимым Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений указанием новых объемов, сроков и цены работ, которое с момента его подписания становится неотъемлемой частью реального Контракта, или расторгнуть реальный Контракт. Если происшествия, обозначенные в п. 9.1., будут продолжаться более 2-ух календарных месяцев с Общие положения Общие сведения о процедуре открытого запроса предложений даты соответственного извещения, любая из Сторон вправе расторгнуть реальный Контракт без требования возмещения убытков, понесенных в связи с пришествием таких событий.



obshie-mesta-loci-communes.html
obshie-metodi-izucheniya-predmeta-teorii-gosudarstva-i-prava.html
obshie-metodicheskie-polozheniya-centrosoyuz-rosijskoj-federacii.html